来源：金山网
2023-08-04 17:19:36
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8月2日从市住建局传出消息：备受市民关注的2023年市区老旧小区改造工程，将于本月进行建筑施工。目前，各个待改造片区设计方案已经上墙公布。
据规划设计单位市规划勘测设计集团介绍，2023年京口区计划改造的老旧小区涉及演军巷、弥陀寺巷片区，仁章路片区，珍珠路片区，尤唐巷、解放桥巷片区，京口路50号、52号、56号，江滨新村二期等6个片区，惠及楼栋153栋、4629户，总建筑面积37.71万平方米。润州区计划改造的老旧小区涉及黄山小区、长江路303号、桃西路5-11号、跑马山路4号、运河路61号、运河路66号、东岳巷18号9幢、登云新村和鱼巷片区9个小区，惠及楼栋65幢、居民2145户，总面积17.94万平方米。改造核心内容包含建筑整治、市政配套、景观提升三大方面。
建筑设计的总体思路是，协调周边色彩，保护城市风貌；尊重居民意愿，有条件的进行平改坡。整治手段包括建筑外立面粉刷出新，底层商铺招牌出新；平屋面改坡屋面；楼梯间内墙重新粉刷，新增楼梯灯，更换损坏的楼梯栏杆；更换公共部位破损外窗、雨落水管；外墙弱电管线整理或下地等。演军巷、弥陀寺巷片区整体采用中式灰白色调；仁章路片区整体采用暖色调；珍珠路片区紧邻古运河，建筑外立面将采用中式江南风格……
交通设计方面的总体思路是，打通街巷微循环，完善路网体系功能；保证合法车位不撤减，重新优化布局；充分挖掘停车潜力，尽量满足停车需求。如，演军巷、弥陀寺巷片区，增加和规范2处停车位，可增加停车泊位12个，其中10个车位预埋电动充电设施，增加非机动车停车棚8处，车位约159个；仁章路片区，规范5处停车，共提供28个临时机动车停车位，规划新增2处非机动车棚和2处非机动车停车区域，车位约63个；京口路片区，利用宅前空地，设置临时机动车位46个。
景观设计方面的总体思路是，节点重塑，彰显文化；完善设施，适老改造；房前屋后，增绿补绿。演军巷、弥陀寺巷片区将结合演军巷文化打造文化景墙，展示古地名典故。尤唐巷、解放桥巷片区，进行滨河绿地改造，设计口袋公园面积约2600平方米，以保留的大树和树池为中心，新增小型公园场地，为市民提供一处滨河活动休憩场所。黄山小区提升活动空间、增加健身区域，增加活动空间可达性。跑马山路4号将优化健身场地，将水泥地面改为安全实用的彩色塑胶。
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